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伊萨卡国际城概况

江干区 - 下沙沿江 下沙经济技术开发区12号路以南 小区好评8(人参与)

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  • 房屋类型:小区
  • 物业费:--
  • 楼层状况:高层、小高层
  • 房屋总数:3198户
  • 建筑年代:2005年
  • 容积率:2.6
  • 占地面积:104000平方米
  • 绿化率:46.7%
  • 建筑面积:455000平方米
  • 停车位:1700个
近半年成交 --

小区详情

理想.伊萨卡以荷马诗史中奥德赛美丽动人的传说为蓝本,以美国纽约中部的伊萨卡小镇风情为承载,以国际大学城的环境为参考,创造以“理想.家园.自然”为三大主题的人性化居住空间。

项目位于杭州下沙经济开发区的东南端,下沙大学城的东南面。下沙12号路以南、14号路以北、25号路以东、东靠钱塘江。

周边配套完善,东北有24班文海小学和试验外国语学校,西北邻杭四中和大学城,打造终身教育社区;隔街正对20000平方米大卖场,生活便利;毗邻规划中地铁1号线总站,出行便捷。

理想.伊萨卡总建筑面积约50万平方米,占地面积约19万平方米。超大规模的湾畔生活领地,直面270度江景,临江延展近2000米的江岸线和20万平方米湿地公园,生态环境绝佳;地块的东、北两侧各有一条30米宽的沿江渠,东侧有政府规划预留的150米宽、全场1.7公里的沿江景观绿化带,堪称江景住宅中典型的低密度高品质的生态住宅。

理想.伊萨卡,分三期开发,一期位于地块的西南侧,由9至33层的小高层、高层组成,共15栋,二期为排屋区,三期是位于地块的东北面的7栋全江景高层住宅及2栋高层住宅组成。通过隔合排屋、小高层、高层的完美规划,构筑东部低密度、现代化、国际化、原生态的滨江人文景观社区代表。

理想.伊萨卡聘请了全球排名第8,曾设计深圳蔚蓝海岸,香蜜湖一号,红树湾,波托菲诺建筑设计单位澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司担任建筑设计。并由世界最大的景观规划设计公司之一,在深圳设计华侨城锦绣花园、中海华庭、万科金色家园、广州星河、美林湾海岸、上海半岛花园、北京香格里拉大酒店、世界贸易大饭店、中海雅园等楼盘的贝尔高林(香港)有限公司在中国任景观设计。

理想.伊萨卡以先进的社区设计理念为初衷,在景观设计上,社区远景采用软化岸线、绿岛、绿公屏障、梯度降噪等一系列生态设计手法。整个景观规划拥有一线江景资源。东部改造中的沿江景观大道和82万平方米湿地生态公园。

景观保护上,基地东侧原有的乾隆皇帝观潮台予以保留,设置共享观潮场所。让住户真正享受到“离钱塘江很近,离理想不远”的私密滨江生活,社区内景观设计依托:“滨水,林荫,主题园林”为核心三大景观园素,创新设计大型生态水景西方主题园林,将社区内部景观与沿江渠合二为一,形成社区,通过人工水景及外部钱塘江自然水景的融合,横贯纵穿,社区中部以开放式的广场为主角,夏威夷风情式泳池、异国情调式林荫大道、阳光草坪、全绿化架空层、各式木筏道、精致石材道路铺砌等。

作为伊萨卡国际城的收官之作,三期一线临江,5幢34层的经典高层建筑沿江展开错落排布,堪称社区最佳观江组团。罕见宽阔南向一线江景,让江景充分进入客厅、卧室等主要空间,实现日照与景观的双重享受。

此外,仅约86-130㎡的主力户型,在杭州以140㎡以上的江景大户为主的市场下,显得弥足珍贵。最先推出的1#楼,5层以上都能直面钱塘江,大部分的户型都配备了观景阳台和入户花园,显得弥足珍贵。

三期独有“江-湖-河-园”生态设计:约1600㎡社区中央湖景、约600米原生河、约24000㎡半围合中央庭院,与钱塘江相辉映,打造鼎盛风景美宴。为与景观和谐融合,伊萨卡园区配套也极富特色,浓郁地中海风情的大型湖景生活中心、内外双泳池、约5000㎡庭院式商业步行街、夏威夷风情广场……

目前,现场销售中心移至社区大型生活中心,该生活中心面积达数千方,拥有内外双游泳池、健身、娱乐、餐饮、休闲等各类功能,全面辐射整个社区,服务业主。在展示中心,从售楼现场的沙盘来看三期浩泽园位于社区北侧,南邻大型生活中心,北邻360余米沿河绿化带,由5幢江景高层组成,主力户型约86㎡-136㎡。

作为伊萨卡国际城的收官之作,三期延续升级了伊萨卡“大盘、大配套、大景观”的特点,24000余平米大庭院,34层的巍峨高度、东南向的观江视野成为整个社区最佳观江组团。另外,它依然能够享受大盘所带来的豪华配套:数千平米大型生活中心、内外双游泳池、庭院式商业步行街……

地图街景

二维 三维 街景
小区周边
公交线路 起点 终点
小区周边配套
交通
公交站点:公交沿江商住区站、公交二十五号路十四号大街口站、公交听涛路二十五号路口站、二十五号路听涛路口
公交线路:B1区间2、374、171、373路、384
地铁线路:地铁1号线
地铁站点:下沙江滨站
周边小区
学校
学正小学-251米
轨道交通
下沙江滨站-288米
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房价走势

伊萨卡国际城 挂牌均价 19664元/平米 12.18%↑

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